Voorwaarden zelf klussen en verbouwen

Veranderingen in, aan of bij de woning, zoals het verplaatsen of weghalen van een binnenmuur, het plaatsen van een eigen keukenblok, een ligbad of een tegelvloer of tuinhuisje moet je online aanvragen. Je kunt pas starten met klussen als je toestemming van ons hebt ontvangen. 

Je hebt geen toestemming nodig voor veranderingen die je weg haalt als je gaat verhuizen. Denk bijvoorbeeld aan vloerbedekking, gordijnen of het sauzen van wanden.

De aanvraag

Wij beoordelen of je aanvraag aan onze voorwaarden voldoet. We houden rekening met: 

• Veiligheid, wet- en regelgeving;
• Uw buren;
• Toekomstige huurders.

Door een aanvraag in te dienen voorkom je onaangename verrassingen wanneer je gaat verhuizen. Als er na huuropzegging blijkt dat je aanpassingen hebt gedaan die niet vooraf aan ons gemeld zijn, dan wordt op dat moment door een van onze medewerkers beoordeeld of de verandering mag blijven zitten of dat je deze moet weghalen.

Je mag je eigen aanpassingen altijd meenemen wanneer je gaat verhuizen. Je moet de woning dan net zo achterlaten als dat het voor de aangebrachte voorziening was.

Blijvende veranderingen

Als u van ons toestemming voor onbepaalde tijd heeft gekregen, dan mag u uw verandering laten zitten wanneer u verhuist. De verandering moet dan wel voldoen aan onze voorwaarden en goed onderhouden zijn. Zo moet de woning na de aanpassing van tenminste dezelfde technische kwaliteit zijn als daarvoor. De aanpassing moet voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit. En toekomstig onderhoud aan de woning moet mogelijk blijven. Voor enkele veranderingen ontvangt u een vergoeding wanneer u gaat verhuizen.

Aanpassingen zonder vergoeding:

• Tweede toilet;
• Het maken van een open keuken;
• Dakvenster of dakramen;
• Wasmachine aansluiting;
• Vaste trap naar zolder;
• Aanbrengen van glasvlies-behang.
   

Aanpassingen met vergoeding

Sommige aanpassingen verhogen de waarde van uw woning, ook voor Wetland Wonen. Als u gaat verhuizen nemen wij de verandering van u over tegen een vergoeding. Bijvoorbeeld:

• Centrale verwarming;
• Stenen garage;
• Stenen aanbouw of bijkeuken.

De vergoeding wordt bepaald op basis van ouderdom en technische staat van de verandering. De technische staat wordt bepaald door een installateur of een opzichter van Wetland Wonen.

Voorwaarden voor de vergoeding:

• De aanpassing kost u minimaal € 500,-. U moet alle kosten aantonen met nota’s.
  Wij bieden u de mogelijkheid om de nota’s voor u bij de huurovereenkomst te bewaren. Dan zijn deze bij eventueel vertrek beschikbaar.
• Wij vergoeden maximaal 75% van de kosten.
• Na het aanbrengen van de verandering gaat er ieder jaar 1/10 deel van de vergoeding af. Aanpassingen ouder dan 10 jaar worden niet meer vergoed. Uitzondering hierop zijn stenen garages en stenen bijkeukens.

Tijdelijke veranderingen

Voor sommige aanpassingen krijg je een tijdelijke toestemming. Deze moet je (laten) verwijderen wanneer je verhuist. Voorbeelden hiervan zijn:

• Vloertegels of plavuizen;
• Schrootjes als wand- of plafondbekleding;
• Parket of laminaat;
• Tuinhuisjes;
• Vijvers.